就算抛开这次的电子计算机“出品”，让卫东现在关于房地产建设的“探索”，也是目前国内经济改革中的重头戏。
根本没人问他关于调拨两百万美元外汇货款的事。
开口直接是：“江州和商州的房改进展有什么最重要的看法吗？”
完全抛开了一切繁文絮节。
纯粹把让卫东当做领命出征回来的前锋询问。
让卫东有点猝不及防的快速思考下：“各地肯定会有差别，我结合刚才在汽车厂交流的情况，说点我的感受…”
伍曦在这种时候都远远退开，他甚至都不关心这边聊什么内容。
因为围在让卫东周边四五人已经听得非常专注：“刚才走进来我第一反应，就是如果在建立这个厂的时候，顺势搬迁到近郊或者干脆放到周边城市，可能对这片地区的地块发展会有极大改变，现在却只能在原本就拥挤狭窄落后的区域继续做加法，我认为这是错过了该区域发展的机会。”
这几位就不会调侃什么京爷不愿到郊区，凝神倾听，随步慢走。
也不点评你懂什么平京的具体情况。
就当是各家之言，先听。
让卫东再顺着宽敞但不那么整洁和明亮的厂房、产线比划：“其次目前这个汽车线的核心问题不是外汇，是国产化比例，越早完成国产化零部件生产，才越早解决生产越多、外汇消耗越大的怪圈问题，怎么解决呢，最好是释放生产力给民营配套厂家。”
别人问他的是房改，回答的却是汽车生产。
颇有些牛头不对马嘴。
但还是没人打断，哪怕国产化本就是引进这条生产线的目的，这不是废话么。
可让卫东恰恰刚“领导”了电脑生产线的成立，尤其是他最在意的生产效率和成本压缩。
很有经验：“我们按照五机部的安排，接收了蜀川部分三线计算机研究所的力量，这就是建立了技术研发部门，通过他们把整台电脑所有部件，分出了绝对只能进口，部分进口，国内厂家生产，蜀川地区生产，江州本地生产的五个级别，然后分级采购组装，从一开始我们的电脑国产化率就超过了百分之八十五，答案就是有没有建立一支为了国产化率全力以赴的研发技术团队。”
平京厂肯定有。
但效率嘛…
这方面有个最经典的案例，八九十年代国内进口了大毛的一款战斗机，从此以后近三十年那家国营飞机研究所都在吃这碗国产化仿制、逆向研发、改进的冷饭。
反倒是没吃上这碗饭的另家研究所为了生存，石破天惊的接二连三研发出全新的战机。
让国内空天战斗力从此挺直了腰板。
这在三四十年后的网上言论里几乎家喻户晓。
让卫东已经算是非常委婉的在批评这个厂的技改能力了。
但他又不是来挑战体制的：“而为了让这种科研团队有战斗力，我们推出了电子科研小区公寓楼，大概是以五百元每平方的价格向技术人员提供集资建房的渠道，并且由江州建设银行提供八成二十年按揭，为了保证科研人员及其家庭有首付大约一万元左右的经济能力，除了保证家属也能在其他企业上班收入，研发单位保证最低五百元左右月薪，更有住房补贴免息借款。”
所有人这才听出来轮廓。
兜了这么大个圈子还是回应了房改的问题。
提问那位都听出来：“你的意思是这不是个独立割裂的问题，而是需要整体解决思路？”
让卫东其实没想那么多，只是尽可能从自己的理解去解释：“差不多，因为刚才交流中有提到，外资方希望把中方管理层工资提高到最低五百元，我们的管理人员却觉得跟工人拉开了差距，要求保持在两百多，乍一听是高风亮节，不追求物质需求，实际上就是否定了多劳多得的激励机制，更是把所有生活福利都寄托在国营单位能兜底的心理下，这每一环都没起到正面推动的作用。”
没有工资上拉开差距，就没有摆脱吃大锅饭的混日子局面；
没有高收入就没有买房的能力，不能买房就不能促进福利分房制度改革；
没有积极努力改进的动力，国产化率每耽搁一天，每卖一辆车都在消耗宝贵的外汇。
基本上走进个死循环。
这种情况下要求单独解决房改，或者解决这个合资厂生产效率、资金困难的问题，都是南辕北辙、头痛医脚的治标不治本。
根子还是在这种所谓的合资企业，本质上还是国营厂。
一切都要国家负担的心理没转过来，这厂子怎么改革都是镜花水月。
用这些大老爷般的工人，企业改革、房改、工业制造提升，样样都做不好。
就平京三环内的皇城根下，搞什么工厂啊。
属于统筹规划起就强人所难了。
说着让卫东还主动带着去了洗手间：“这也是刚才交流的细节之一，外资从建设产线开始就要求投资二十万改造厕所，当然是几十个厕所，大家还觉得不理解，嚯，这是真漂亮啊…”
就国内这会儿的厕所大多还是旱厕，就算平京城里、国营大工厂里也是茅坑级别。
能用砖块砌个半高矮墙把各位隔开就算是不错了，好多地方都是坦诚相对，其乐融融。
在这里直接变成三十年后的门板隔间，墙面全都是整齐勾缝的瓷砖，配搭宽敞洗手台，烘手机，墙面大镜子，独立小便池。
绝对有质的飞跃。
但的确有相当部分损坏痕迹，触目惊心。
这肯定是各位以前来视察时看不到的场面，很吃惊。
让卫东把自己的内务整理的比喻娓娓道来，加上看似匪夷所思，实则合情合理的产线怠工局面。
“所以我想交流下我们在沪海电子产业园正在新建的苹果电脑代工厂…”
刚才他就在思考，为什么他在沪海的合资工厂没变成这样。
“首先产权简单，是我们民营公司跟外资企业合作的情况，不用事事申请汇报，听说这家厂光是筹备谈判就花了四年时间，我们大概就打了两个电话敲定这件事。”
平京嘛，干什么都有特别重大的意义，所以兹事体大，当然要煞有其事的慎重对待了。
更是因为国营企业这种本就效率低下的模式，在平京更是放大到一家厂都能直接联系上部委的级别。
一家卫生巾厂都能有题词的地步。
那就更容易事事请示汇报了。
其实这里都不是改开后的第一家平京的合资厂。
但敲定的时候动用高层一大堆。
所以级别真的高。
可效率也是真差得远：“七月敲定项目，马上展开建设厂房，我们预定在年底前开始试制出品，争取明年能够把具有专利优势的平面显示器朝着欧美地区供应，利用北美提供的配件组装生产以后朝着东瀛、东南亚港澳台地区销售，加上由江州地区生产的操作电脑用键盘、鼠标外贸销售，整个合资工厂不但不消耗外汇，还能赚取大量的外汇。”
其次还有员工：“沪海的确有最好的技术工人，我们也采用了跟江州类似的方法，用改革带动新厂建设的模式，修建全新住宅小区，让优秀的产业工人朝着沪海南郊的电子产业园搬迁，如果也有市中心员工不愿到郊区的情况，那我们就从华东、江浙地区招募最好的技术工人成为新沪海人！”
八十年代以前是严防死守农转非，好比乡下人到城里瞎转悠找工作，都是要当成盲流抓回去。
前年还在避免成为盲流的让卫东，现在居然已经推动触及这种局面的变化。
有些人听了一定会大惊失色，这可是原则性问题。
但真到这个级别的，却觉得不是个事儿。
防范农转非，是为了避免大量农民涌入城市，形成失业人口影响安定。
但这种扩大生产，制造就业机会的吸引优秀劳动力，就是人口红利的正确使用方式。
主导这次车辆零件事务的那位还主动鼓掌了。
可让卫东的重点还不在沪海：“但相比之下江州地区、蜀川地区三线厂能输出的技术工人具有更高性价比，目前我们在江州经开区兴建的电子计算机产业街区，就是希望能用这个计算机产业带动房产，反过来再促进计算机研发生产的整体繁荣，希望能协助国内半导体产业追赶国际发达水平。”
就算没有参加今天各机部参与的电子计算机评审会，也不是电子或者工业方面的专家。
大家都还是明白电脑在未来社会的意义：“能追上吗？”
让卫东不把话说满：“事在人为嘛，我们今天已经跟四机部的中华学习机签订了全面融合协议，共同推动让电脑更便宜、更快的进入千家万户，这是第一步，依托我们低成本生产的优势，人口众多的优势，普及电脑使用、编程等方面形成人才储备。”
就不由自主的把注意力吸引过来了：“然后呢？”
让卫东比划：“第二步当然是通过盈利转化成科研经费，尽可能追赶发达国家的芯片制造水平，这是硬件方面的追赶，最终这软硬件合起来，才是我们关于计算机产业、国产软件、独立自主电脑系统等一系列目标梦想的实现，相信我们这次不会错过电脑革命的时代。”
就像在沪海那次碰撞，最终导致让卫东获胜的，不是伍曦的庇护，是苹果工厂带来的巨大外资投入和让卫东清晰的产业发展步骤，让沪海选择了他。
迫于无奈的那方才去找了伍曦来说和。
现在也是一样的道理，真正能让自己避免被予取予求的，不是谁来开口说情，而是展现出价值。
但这几位可不是伍曦那样论心不论迹的旁观，人家是要解决具体事务的。
让卫东说一千道一万，画这么大的饼，眼下这个汽车生产线的事情，还是需要实际解决。
就之前一个字没提这零部件积压在北美港口的事。
那位负责解决此事的领导抛出个让卫东压根儿没想到的方案：“这样，两百万美元的外汇资金也不白借，按照合资厂5000万美元的价值，给你抵算4的股份，算是引入民营资本来参与整个项目的进程，也是种探索的步伐。”
让卫东顿时愣住了，没炒股也能吵成股东吗？
关键是我要这个烫手山芋来干嘛？