这边果然请来好几位领导。
有些职务让卫东都没听说过。
更是把下属各单位的经理、厂长召集得满满当当。
还有工会、退休老员工，老字号传人。
挤得四合院都站不下。
怪不得要找人盯住了让卫东必须来参与。
错过了不得让下面人骂死。
伍曦不起眼的找个门边角落靠上，揶揄的踹让卫东自己去面对，主要是发现后面212下来的俩便装道士有点特别。
虞晓秋还跟伍曦知会两句，您不露面那就我当秘书了，笑着拉那两位副食姑娘帮忙做好服务工作。
平京妞儿这点场面感还是不错。
汪志文索性站高点，找个角落花坛踩上去，方便拍两张照片，也更利于观察表情神态。
让卫东早就想好了主题是撇清：“欢迎各位领导、各位副食品战线的同志们，我是平京汽车制造厂合资公司的商务副总经理让卫东，因为正好这两年都在围绕平汽的房改产线改造工作做事，所以今天有幸来跟大家做个交流…”
这是三四十年后常见的开场白，姿态放得很低。
一开始就摆出是不同单位之间的平等交流。
但这会儿绝对罕见，没那么多业务分享的语气口吻，领导讲话更不是这味儿。
甭管在场是什么心态来，都觉得要先听听。
尤启立也在，不由得全神贯注，这风格跟他们那种瞎几把吹完全不同。
以前让卫东都公开说生意经是跟着他们商行学的。
现在看起来，坐在商行门口的背夫，已经完全有种十八般武艺样样精湛的娴熟。
“副食系统我不了解，车厂那边福利分房是真分不动了，三环内的地界就那么大，一茬茬的年轻人接班进厂总得分房建房，退休职工又不可能撵走，厂房都没法扩建，不能发展生产拿什么建住房，所以房改势在必行。”
言简意赅的把前提拉过，必须改。
这会儿就有人举手要说话。
二副局的领导帮让卫东：“先听听卫东同志介绍情况嘛，有问题待会儿集中提。”
所以让卫东直接把结论拉出来：“关于面积，两个办法，先朝着空中要，所以平汽三环内厂区现在已经修到第六栋二十多层的电梯住宅，一栋顶以前七八座筒子楼、赫鲁晓夫楼的住户，面积还扩大，有独立厨房卫生间，生活质量肯定显著提升，还在原来的地儿。”
马上又有人按捺不住鼓掌希冀！
要不是守着闹市区、市中心，谁愿意几十家拼凑着住这种胡同四合院呢。
让卫东笑着示意别急：“另一个办法就是朝外面要，把厂区整体搬迁到郊区，因为明摆着市区内部没有扩展空间，没法把产线规模做大，企业得不到发展…”
这话一出，肯定闹腾。
光看在场表情让卫东就知道都嫌弃。
依旧摆手示意：“我知道大家伙儿住惯了皇城根儿，更考虑子女入学、就医等各种原因不愿到郊区，完全可以理解，所以我才说这部分同志应该选朝着高层建筑去，但不能因此就反对阻碍企业搬到郊区去扩大发展，亏损破产了企业对所有人都没好处，那么新厂区就应该是招募新员工，留在市区的老员工选择和市区有关的岗位。”
刚说到这呢，到处一片片按捺不住的闹腾：“那哪行，大家伙儿干了一辈子的腌咸菜、切腐乳，干别的都不会，到处都能撂挑子。”
俩副食妹子都有点觉得让领导能不能压住局面啊，还帮着到处弯腰劝大爷大妈们歇会儿，先听。
谁知让卫东笑嘻嘻：“这就是钱没给够，平汽这一片高层住宅楼下都是商业门面，全都改成了全国汽车品牌来销售的大厅，不愿学销售的做清洁工，不愿干的直接退休买断工龄拿基本补贴遛弯儿，但不要看见愿意学习改变的每月拿汽车销售提成能到两三百甚至更多就眼红，四五百甚至上千的我也见过。”
还是有变化，起码这年月没有立刻脱口而出抨击他是经济挂帅了。
经过最近两年的物价涨幅，所有人都体验到了经济威力，只有不食肉糜的少数人还在痛心疾首。
基层马上集体惊叹，可以拿到这么高吗？！
有人已经聪明的在心中模拟：“我们不可能有这种卖车大厅吧，再说我们的产品销售不都在王府景这些百货公司里，这么多销售营业员也没机会拿高工资啊。”
让卫东比划：“刚才不是说了吗，市区朝着空中要面积，可能好几处小面积能腾出来凑到一起建两三栋高楼了，这空出来的干嘛呢，建食品交易市场啊，我看二副主业里面还有肉类水产交易，不搞点水产交易市场、肉类交易市场活跃群众菜篮子吗，只要这边把自由贸易市场建起来，招揽水产商人、副食品商人，各种食品厂来开门市，这新岗位和新收入不就来了？”
真是一语惊醒梦中人，不就是利用行业优势做市场吗。
平京汽车可以把周边街道都搞成全国汽车进京的展销大厅，副食品这块儿能做的文章更多。
真要说商州这种几百万贫困人口的地级市能搞什么，还比较挠头。
平京才是端着金饭碗讨口。
改开时候反复强调要放开思维，的确不是白呼吁。
哪怕现在饭都喂到嘴边，都还有人皱眉：“肉类检疫、屠宰，水产品这些味儿大，根本不可能在市区吧？”
让卫东叹气：“合理调剂分配啊，蛋糕面包土特产这些好收拾的在市区，味儿大闹腾的送郊区，不也让郊区的产线工业园有了更多岗位。”
也有人强调专业范畴：“真做事哪有这么容易，我们桂月斋的爆肚、酱卤、芝麻羊肉都是现做现卖，搬到郊区送进来那味儿都不能吃了！”
这恰恰撞到了让卫东的专业领域：“真空包装了解下，我在商州地区开发的香辣猪下水，能保持半年到一年的长途运输销售，要把老字号发展扩大规模，真空包装销售是必然方向，至于朝市区销售可以搞冷藏车嘛…嗯，这个我们也有厂在研发生产冷藏集装箱，拉个小号的放货车上就能用。”
闻声立刻有人喝彩，京味十足跟在戏园子似的。
感觉让卫东就像叮当猫，兜里啥解决方案都有。
实在是三四十年后看到的，就是把这些所有弯弯绕绕都经历过的最佳答案。
如果说之前的让卫东还只是保安，看得多也没理解。
这几年的经历就不是白费了。
他现在很擅长捏把捏把的做个改良版现在先用起来。
于是他这种“思路开阔”还容易引发依赖症：“让卫东同志说得确实有道理，你来帮我们搞这个房改建设吧！”
“要不您来帮我们搞这个真空食品的技术革新吧。”
让卫东甚至瞥见这种“呼吁”前还瞟了眼领导，是戏园子那种带头架秧子的吗？
他肯定严防死守：“我没有精力也没有权限来参与平京其他行业单位的房改，只是把我们的经验和收获分享给大家，希望都能为人民群众生活做出贡献，涉及到房改、房地产的可以到平汽房地产开发公司去参观取经，各种技术交流也可以…给我的秘书留下内容需求，我们尽量整理成文字发给各位。”
结果前面一直倾听的各位领导，这才开口，还直指关键：“平汽的高层建筑，是以贷款买房的形式，购买房屋产权到各家吗？”
让卫东点头：“对，福利分房固然是不用掏钱，但房也不是谁的，更要论资排辈的等候房源，而且最大问题是福利分房越来越难以流动，扯皮的事情越来越多，商品房就是只要够努力，稍微节俭点就能先凑上首付买房，努力工作努力还贷，这套房就是自个儿的。”
商业单位的领导，就没质问你这是不是私有制抬头。
只马上询问：“从院里到经委都在提倡这样的商品房买卖，今年平京市也投入了几千套商品房进入市场，说明政策上是展开了实施，但这种建房的资金从哪里来，光是首付那点钱不够吧？”
让卫东还要耐心解释：“当然需要有资质的房地产开发公司，所以我建议二副局这样的单位，可以跟平汽类似，由上级国家汽车总公司组建房地产开发公司，筹备一定资金起步再跟银行办理借贷关系，按照我们的经验，一般有个建楼成本的四成启动资金，这做起来就没太大问题了。”
结果人家就等在这儿呢：“嗯，的确是让卫东同志这么熟悉房地产工作，才能保证工作顺利展开，那我们粮油食品公司、第二副食品公司、农资公司合力聘请你来承担这个房地产工作，帮我们把这些散乱的房地产梳理出个局面吧。”
让卫东马上摆手：“没有没有，我在汽车总公司房地产开发，江州市地产开发都是当顾问，不拿钱不分股，就像刚才这样我可以提供些建议，不参与实际操作，瓜田李下的避免经济纠纷。”
可人家竟然说：“那你在旁边鲤鱼胡同收购了粮油食品公司一块地皮，作为外资酒店大股东修起来那座楼算什么…”
说着就指外面那奢侈胡同酒店方向，所有人都齐声哎哟喂！
那楼已经在包铝塑板，妥妥的全进口建材，还有老外指导施工工艺。
古铜色的磨砂面儿，和那些带着纹路锈斑的外墙铜板一起，衬托出茶色玻璃幕墙卓尔不群的高端大气上档次。
所有人上下班过来过去都看着，早就传遍了是外国人来建的高级酒店了。
原来是你的！
尤启立朝着那边愣愣转头看，惊呆。
只有伍曦看让卫东那种资本被揭发出来的样子，笑出了猪叫！
丫在人民海洋里根本藏不住。
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